Baufinanzierung für Eigenheimkauf | ALTIS BANK
Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit der optimalen Baufinanzierung von ALTIS BANK. Attraktive Konditionen, flexible Laufzeiten und individuelle Beratung für Ihre Immobilienfinanzierung.
Baufinanzierung für Ihren Immobilienerwerb
Mit der Baufinanzierung von ALTIS BANK erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Finanzieren Sie den Kauf Ihrer Wunschimmobilie, ob Neubau oder Bestandsobjekt, inklusive geplanter Modernisierungsmaßnahmen.
Profitieren Sie von einem langfristigen Immobiliendarlehen mit marktführenden Zinssätzen, umfassenden Sicherheitsleistungen und attraktiven Fördermöglichkeiten, die perfekt auf Ihre finanzielle Situation abgestimmt sind.
Konditionen Ihrer Baufinanzierung
Finanzierungsbetrag
Bis zu 400 000€
Finanzierungsvolumen nach Objektwert
Rückzahlungslaufzeit
Bis zu 25 Jahre
Flexible Darlehenslaufzeit
Effektiver Jahreszins
Ab 1.5% effektiver Jahreszins*
Planungssicherheit durch Festzinsbindung
Kreditgarantie
Grundschuldeintragung
Besicherung durch Immobilienwert
Ihre Vorteile bei der Baufinanzierung mit ALTIS BANK
- Zinssicherheit garantiert : Maximale Planungssicherheit durch festen Zinssatz über die gesamte Kreditlaufzeit
- Optimierte Tilgungsrate : Niedrige monatliche Belastung durch Laufzeiten bis zu 25 Jahren
- Staatliche Förderung : Kombinierbar mit KfW-Programmen und weiteren Fördermaßnahmen
- Flexible Ratenzahlung : Anpassungsmöglichkeit der monatlichen Raten bei Einkommensänderungen
- Portabilität gewährleistet : Übertragung des Darlehens bei Verkauf und Neuanschaffung innerhalb von 24 Monaten
Finanzierungsvoraussetzungen
Anforderungen an Darlehensnehmer
- Ersterwerb oder seit mindestens 24 Monaten kein Wohneigentum
- Nachweislich regelmäßiges und ausreichendes Einkommen
- Eigenkapitalquote von mindestens 10 Prozent
- Tragbare Gesamtbelastung unter 35 Prozent des Nettoeinkommens
Objektanforderungen
- Nutzung ausschließlich als Hauptwohnsitz
- Erfüllung aller aktuellen Baustandards
- Energieausweis mit mindestens befriedigender Bewertung
- Gültige Wohngebäudeversicherung erforderlich
Benötigte Unterlagen für Ihre Finanzierungsanfrage
Persönliche Dokumente
- Gültiger Personalausweis oder Reisepass
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Aktueller Einkommensteuerbescheid
- Kontoauszüge der vergangenen drei Monate
Unterlagen zum Immobilienprojekt
- Notariell beglaubigter Kaufvorvertrag
- Detaillierter Finanzierungs- und Kostenplan
- Vollständige Immobiliengutachten und Energieausweis
- Nachweis Risikolebensversicherung
Eigenkapital und Sicherheiten
- Nachweis über verfügbare Eigenmittel
- Unabhängige Immobilienwertermittlung
- Vorläufige notarielle Kaufvereinbarung
- Dokumentation der Finanzierungsvorbehalt-Klauseln
Ein Kredit verpflichtet Sie und muss zurückgezahlt werden. Überprüfen Sie sorgfältig Ihre Rückzahlungsfähigkeit, bevor Sie sich verpflichten.
Rechtliche Hinweise zur Baufinanzierung
- *Effektiver Jahreszins: Repräsentatives Berechnungsbeispiel: Bei einer Baufinanzierung über 250 000€ mit einer Laufzeit von 20 Jahren und einem effektiven Jahreszins von 3,5% beträgt die monatliche Rate 1 448€. Gesamtrückzahlungsbetrag: 347 520€, davon Zinskosten: 97 520€.
- Besicherung: Erstrangige Grundschuldeintragung zugunsten von ALTIS BANK auf die finanzierte Immobilie mit entsprechender Eintragung im Grundbuch.
- Versicherungsschutz: Risikolebensversicherung obligatorisch. Arbeitslosenversicherung optional verfügbar für zusätzliche Absicherung.
- Finanzierungsvorbehalt: Gesetzlich vorgeschriebene Finanzierungsvorbehalt-Klausel im Kaufvertrag zum Schutz des Käufers.
- Widerrufsrecht: Gesetzliche Bedenkzeit von mindestens 10 Tagen vor verbindlicher Annahme des Darlehensangebots.
Starten Sie jetzt Ihr Immobilienprojekt
Sichern Sie sich attraktive Konditionen für Ihre Baufinanzierung bei ALTIS BANK