Hypothekarkredit
Finanzieren Sie Ihre Großprojekte mit unserem Hypothekarkredit. Hohe Beträge mit Immobiliensicherheit.
2.5%
Effektiver Jahreszins ab - Wettbewerbsfähiger Zinssatz
500 000€
Maximaler Finanzierungsbetrag Verfügbar
25 Jahre
Maximale Flexible Rückzahlungslaufzeit
Was ist ein Hypothekarkredit?
Der Hypothekarkredit ist ein durch eine Immobilienhypothek gesichertes Darlehen. Er ermöglicht die Finanzierung hoher Beträge für Ihre Großprojekte: Bauarbeiten, Investitionen, Kreditumschuldung oder Liquiditätsbedarf.
Dank dieser Immobiliensicherheit profitieren Sie von Vorzugskonditionen und verlängerten Rückzahlungsfristen, angepasst an hohe Beträge.
Finanzierungskonditionen und Kreditmerkmale
Finanzierungsbetrag
Bis zu 500 000€
Je nach Immobilienwert
Rückzahlungslaufzeit
Von 5 bis 25 Jahren
Verlängerte Laufzeiten
Effektiver Jahreszins
Ab 2.9% effektiver Jahreszins*
Garantierter Vorzugszins
Kreditgarantie
Hypothek
Auf Immobilie
Hauptvorteile Dieser Kreditlösung
- Hohe Beträge: Bis zu 70% des Immobilienwerts als Sicherheit
- Vorteilhafte Zinsen: Vorzugskonditionen dank Hypothek
- Lange Laufzeiten: Bis zu 25 Jahre für reduzierte Monatsraten
- Freie Verwendung: Keine Verwendungsnachweis erforderlich
- Steuerliche Absetzbarkeit: Zinsen je nach Situation absetzbar
Zugangsbedingungen und Eignungskriterien
Darlehensnehmer-Bedingungen
- Eigentümer der beliehenen Immobilie
- Regelmäßige und ausreichende Einkommen
- Verfügbare Verschuldungskapazität
- Höchstalter 70 Jahre bei Kreditende
Immobilienbedingungen
- Lastenfreie Immobilie
- Mindestwert 150 000€
- Immobiliengutachten obligatorisch
- Wohngebäudeversicherung erforderlich
Erforderliche Unterstützende Dokumente für Ihren Antrag
Persönliche Dokumente
- Ausweisdokumente der Mitdarlehensnehmer
- Wohnsitznachweise
- 3 letzte Gehaltsabrechnungen
- 2 letzte Steuerbescheide
Immobiliendokumente
- Eigentumsnachweis oder Notarurkunde
- Baubescheinigung
- Aktueller Grundbuchauszug
- Grundsteuer letztes Jahr
Finanzielle Dokumente
- 3 letzte Kontoauszüge
- Tilgungsplan laufender Kredite
- Vermögensnachweise
- Nachweise Mieteinnahmen
Ein Kredit verpflichtet Sie und muss zurückgezahlt werden. Überprüfen Sie sorgfältig Ihre Rückzahlungsfähigkeit, bevor Sie sich verpflichten.
Wichtige rechtliche Informationen
- *Effektiver Jahreszins: Repräsentatives Beispiel: Für einen Hypothekarkredit von 100 000€ über 15 Jahre mit effektivem Jahreszins von 3,1% zahlen Sie 180 Monatsraten von 694€, Gesamtbetrag 124 920€ (Kreditkosten: 24 920€).
- Hypothek: Eintragung einer Verkehrshypothek auf die Immobilie.
- Kosten: Notar- und Hypothekeneintragungskosten zu Ihren Lasten.
- Gutachten: Immobilienbewertung durch zugelassenen Sachverständigen obligatorisch.
- Löschung: Automatische Löschung der Hypothek nach Rückzahlung.
Nutzen Sie Ihr Vermögen
Erhalten Sie die Mittel, die Sie benötigen, dank Ihrer Immobilie