Credito Immobiliare per Residenza Principale | ALTIS BANK
Realizza il tuo progetto di acquisto della proprietà con il credito immobiliare ALTIS BANK. Tassi vantaggiosi, durate flessibili e accompagnamento su misura per finanziare la tua residenza principale.
Finanziamento Immobiliare per il tuo Acquisto
Con il credito immobiliare ALTIS BANK, concretizza il tuo progetto di acquisto della proprietà. Finanzia l'acquisizione del tuo immobile ideale, nuovo o usato, inclusi i tuoi progetti di ristrutturazione e sistemazione.
Approfitta di una soluzione di finanziamento a lungo termine con tassi d'interesse tra i più competitivi del mercato, garanzie solide e opportunità di aiuti finanziari perfettamente adattati alla tua situazione.
Condizioni del tuo Credito Immobiliare
Importo di Finanziamento
Fino a 400 000€
Importo di finanziamento secondo valutazione dell'immobile
Durata di Rimborso
Fino a 25 anni
Durata di prestito modulabile
Tasso Annuo Effettivo Globale
A partire dal 1.5% TAEG*
Sicurezza di pianificazione tramite tasso fisso
Garanzia di Credito
Garanzia Ipotecaria
Garantita dal valore dell'immobile
I Tuoi Vantaggi con il Credito Immobiliare ALTIS BANK
- Sicurezza del Tasso d'Interesse : Prevedibilità finanziaria massima grazie a un tasso fisso su tutta la durata del prestito
- Rate Ottimizzate : Spese mensili controllate con durate di rimborso fino a 25 anni
- Dispositivi di Aiuto Pubblico : Cumulabile con PTZ, prestiti Action Logement e altri aiuti finanziari
- Flessibilità di Pagamento : Possibilità di adeguamento delle rate in funzione dell'evoluzione dei tuoi redditi
- Portabilità del Prestito : Trasferibile in caso di rivendita e nuovo acquisto entro un termine di 24 mesi
Condizioni di Ammissibilità al Finanziamento
Criteri Mutuatario
- Primo acquirente o senza proprietà da almeno 24 mesi
- Redditi documentati stabili e sufficienti
- Apporto personale di almeno il 10 percento del prezzo d'acquisto
- Tasso di indebitamento globale inferiore al 35 percento dei redditi netti
Criteri dell'Immobile
- Destinazione esclusiva come residenza principale
- Conformità alle norme di costruzione in vigore
- Diagnosi di prestazione energetica con nota soddisfacente
- Contratto di assicurazione casa in corso di validità
Documenti Richiesti per la tua Richiesta di Credito Immobiliare
Documenti Personali
- Documento d'identità valido o passaporto in corso di validità
- Giustificativi di reddito degli ultimi tre mesi
- Ultimo avviso d'imposta sul reddito
- Estratti conto bancari degli ultimi tre mesi
Documenti relativi al Progetto Immobiliare
- Contratto preliminare di vendita notarile
- Piano di finanziamento dettagliato con ripartizione dei costi
- Insieme delle diagnosi immobiliari e certificato di prestazione energetica
- Attestato di assicurazione mutuatario decesso-invalidità
Apporto Personale e Garanzie
- Giustificativi dei fondi disponibili per l'apporto
- Valutazione indipendente del valore dell'immobile
- Contratto preliminare notarile o promessa di vendita
- Documentazione delle clausole sospensive di ottenimento del finanziamento
Un credito ti impegna e deve essere rimborsato. Verifica attentamente le tue capacità di rimborso prima di impegnarti.
Menzioni Legali del Credito Immobiliare
- *TAEG: Esempio di calcolo rappresentativo: Per un credito immobiliare di 250 000€ su una durata di 20 anni al TAEG del 3,5%, la rata ammonta a 1 448€. Importo totale del rimborso: 347 520€, di cui costo degli interessi: 97 520€.
- Garanzia Reale: Ipoteca di primo grado a favore di ALTIS BANK sull'immobile finanziato con iscrizione corrispondente presso l'ufficio ipoteche.
- Copertura Assicurativa: Assicurazione mutuatario decesso-invalidità obbligatoria. Assicurazione perdita impiego disponibile in opzione per una protezione aggiuntiva.
- Clausola Sospensiva: Condizione sospensiva di ottenimento del finanziamento legalmente richiesta nel contratto preliminare per la protezione dell'acquirente.
- Diritto di Recesso: Termine legale di riflessione di 10 giorni minimo prima dell'accettazione definitiva dell'offerta di credito immobiliare.
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